随着中国新增人口的持续增加，大量的年轻人进入适龄阶段，对住房的购买需求将持续下去。而建筑业设计理念的更新速度加快、各种新兴建筑材料的投入使用，将促使住宅设计和建设的水平不断提升，客观上加快了住宅产业的更新换代。消费能力较强的中产阶层对更高居住环境的渴望，将促使他们继续购买档次较高的住宅产品。这三项因素，将继续使住宅开发维持一个高速增长的势头。

庄胜集团将利用“庄胜城二期”所取得的经验，继续在北京和上海等中国大陆中心城市，开发面向城市较高收入阶层客户的高档住宅。庄胜集团在通过大面积开发的方式，为客户营造配套完善、园林优美、服务优良的生活环境。

考虑到中国大陆富豪阶层的居住需求目前并未能得到较好满足，庄胜集团将在合适的地段，为这一阶层客户定制其住宅产品。并将积极与境外房地产开发商和建筑商合作，探索适合中国客户的顶家豪宅模式。

商用物业开发
中国大陆的住宅产品大都是一次性消费产品，开发商在赚取直接产品利润后，将升值或贬值的压力留给了业主。而商用物业属于长线投资型产品，且由于大都地处市中心区，在城市地产市场进入成熟期，挤掉了成长期的市场泡沫后，商用物业才是决定一个开发商资产规模与财富的计算标准。谁拥有更多的优质土地资源和自有商用物业，谁就市场的主宰。

北京和上海，不仅仅是目前中国最具投资价值的城市，也必将成为将来全世界最具投资价值的城市。在这类城市里，开发市中心区或规划中未来中心区的土地，建设高档商用物业楼群，长期经营，是庄胜集团在房地产开发领域的另一发展思路。

庄胜集团在开发北京“庄胜城”项目的过程中，充分体会到商用物业对于住宅产业的促进作用。“庄胜广场”在客观上作为“庄胜二期住宅区”的超大型配套，对住宅产品的推介起到了非常重要的作用。藉此，庄胜集团发展出了一个“地产与商业互动”的开发模式，并将继续在今后的商用物业项目开发中加以推行。

大型商务和商业设施项目成败的关键往往不在于建设，而是运营。庄胜集团在零售业领域内创造的业绩，也为集团继续开发大型商务、商业设施提供了基本的保障。在自有商用物业的平台上，庄胜集团的零售事业将能得到最理想的发展条件。